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NOTICIERO INMOBILIARIO: Estimados clientes para usted que le gusta estar bien informado, hemos creado esta página de información inmobiliaria, en la misma podrá encontrar todo lo referente al acontecer inmobiliario nacional y local de nuestra Isla de Margarita, la información será actualizada lo más frecuentemente posible, podrá leer las noticias más relevantes en lo que a Bíenes Raíces, inmuebles y turismo se refiere, no deje de consultar esta página en la que encontrará la información condensada usted encontrará un link adjunto a cada una de las noticias a fin de que usted la pueda leer en su totalidad de las mismas en su sitio de origen, les deseamos una buena lectura!!

ALQUILERES Sector arrendamiento tiende a desaparecer en el pais Reveló presidente de la Camara de Bienes Raices.Con caída de 8 por ciento, el sector del arrendamiento permanece en una situación de crisis y tiende a desaparecer de la actividad económica venezolana debido al congelamiento de alquileres desde el año 2003, afirmó el presidente de la Cámara de Bienes Raíces, Felipe Martínez Cova...Con relación a los cánones de arrendamiento para vivienda, el dirigente empresarial expresó que “en este momento los precios vigentes en el mercado inmobiliario son aquellos del año 2003, pero podemos decir que todos los índices económicos señalan aumentos, como el salario mínimo o el Indice de Precios al Consumidor (IPC/marcador inflacionario), mientras que el arrendamiento se mantiene exactamente igual a los establecidos ese año”.

“De modo que los propietarios de los inmuebles no tienen cómo mantenerlos en buen estado. En consecuencia, simplemente quienes habitan esas viviendas sufren su falta de mantenimiento y conservación”, acotó.

Añadió que el decreto gubernamental sobre el congelamiento de viviendas entró en vigencia a partir de abril de 2003, “y podemos decir que para el 2002 el mercado inmobiliario para el arrendamiento se encontraba en 25%, entonces en este momento nos quedamos cortos al decir que está en 10% u 8%, cifra que va dirigida a sectores con más alto poder adquisitivo, que son segmentos altos cuyos cánones ofertados están por encima del millón quinientos y dos millones de bolívares”.

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TURISMO: Aerolíneas y navieras ajustan itinerarios para la temporada Todo apunta a que las políticas de servicios en Nueva Esparta deben centrarse en equiparar la oferta de servicio de transporte con la demanda, tanto de los turistas como de la población insular La población insular aumenta a razón de 4,17% anual, según el censo del 2001. El turismo alcanza récords históricos, indica la Corporación de Turismo del Estado Nueva Esparta. Pero la realidad es que los esfuerzos en materia de inversión en transporte de pasajeros ha sido insuficiente para cubrir la creciente demanda en la región.

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ATENCION VIAJEROS Ajustando itinerarios

Irianicel Estrada, jefe del centro de servicios de Avior Airlines en Nueva Esparta señala que tienen dos vuelos diarios, uno a Porlamar y otro a Barcelona; mientras que los fines de semana tienen un vuelo directo a Maiquetía y dos con trasbordo en Barcelona.

Cuentan con 11 unidades Beechcraft 1900D de 19 pasajeros cada una y cuatro unidades Boeing 737-200 de 108 pasajeros. En la actualidad sólo un Boeing está en servicio y estiman que para julio estará operativa la flota completa.

María Mercedes de Plaza, del área comercial de Laser, asegura que han reforzado los itinerarios para cubrir la enorme demanda. “Tenemos seis vuelos diarios en promedio Porlamar-Maiquetía-Porlamar y con respecto al 2007 las operaciones aumentaron en 25%”. Tiene operativos dos DC9 con capacidad para 110 puestos para la ruta Porlamar. En esta aerolínea trabajan 200 personas en forma directa y es la única que reporta aumento de operaciones.

Acerca, por su parte, tenía hasta diciembre cinco vuelos Caracas-Porlamar-Caracas, pero a mediados de febrero sacó una frecuencia de operación para llegar a cuatro vuelos diarios, que cubren con dos DC9 de 98 y 102 pasajeros.

Rutaca ofrece un vuelo regular diario Porlamar-Caracas con un Boeing 747 de 150 pasajeros, a excepción de los viernes que oferta dos vuelos y Conviasa tiene dos vuelos regulares Porlamar-Caracas, dos vuelos Porlamar-Puerto Ordaz y dos Porlamar-Maturín con un Boeing 737 de 148 puestos y un ATR de 72 pasajeros.

De Venezolana de Aviación, según lo refleja su página web, tienen cuatro vuelos regulares Porlamar-Caracas-Porlamar en Boeing 737-200 de 100 y 117 asientos y sus Jetstream 41 de 29 pasajeros.

De todo este panorama se puede concluir que salen de Porlamar diariamente un promedio de 19 vuelos regulares y ya los itinerarios reportan ocupación de 90% hasta septiembre.

Viajar por mar

Señala José Jesús Fernández, gerente general de Conferry en la actualidad, sólo cubren la ruta Punta de Piedras-Puerto La Cruz y cuentan con una flota de tres ferrys express: Lilia Concepción, Carmen Ernestina y Talingk autoexpress. La capacidad es de 600 a 700 pasajeros, promedio. “Los dos primeros están en mantenimiento pero estarán operativos para mediados de julio”.

También prestan servicio dos ferrys tradicionales, el Cacica Isabel y Concepción Mariño, de mil 200 pasajeros cada uno y se adiciona el ferry María Libre que cubre la ruta Margarita-Coche. En cuanto al transporte de carga desde tierra firme están prestando servicio dos: La Goleta y María Rosario.

Conferry ofrece tres salidas con los tradicionales y cuatro con los express pero para la temporada vacacional estima Fernández abrirán nuevos itinerarios. Explica que la junta directiva está haciendo esfuerzos por incrementar su flota pero no está autorizado para adelantar información al respecto.

Ante las denuncias de cobros irregulares en los terminales marítimos, pidió a los usuarios provenientes de Caracas comprar sus boletos vía internet o por las oficinas ubicadas en Plaza Venezuela y Plaza Las Américas, “así tienen la seguridad de poder salir de Puerto La Cruz a Margarita sin inconvenientes”.

Desde otro terminal marítimo, Amaly Rassi, gerente de Naviarca Gran Cacique Express, explica que esta línea tiene una flota de dos motonaves sólo para transporte de pasajeros (Gran Cacique II y III) con capacidad de 380 y 90 pasajeros, respectivamente, y salen diariamente dos viajes para Cumaná y dos para Puerto La Cruz de lunes a jueves, mientras de viernes a domingo son tres. Cuentan con tres ferrys: Guaiquerí, Caroní y Caracas, de 150 y 120 pasajeros y se acaba de incorporar un cuarto: una nueva embarcación Fast Ferry tipo Catamarán para cubrir la ruta Puerto La Cruz - Margarita con capacidad para 305 pasajeros.

“El inicio de las operaciones con esta nueva unidad se estima a partir del 20 de julio desde el terminal de ferry Gran Cacique Express Paseo Colón, al lado de la Capitanía de Puertos, para así satisfacer la excesiva demanda de la temporada de vacaciones escolares. Inicialmente con dos salidas diarias y hasta tres salidas diarias durante los fines de semana”, explica Rassi.

En cuanto a la carga señala que se programó con las diferentes empresas el transporte de provisiones para estar preparados para cubrir las necesidades de la población regular y flotanteLos itinerarios hasta septiembre por parte de estas empresas navieras se encuentran reservados en un 80%.

MERCADO INMOBILIARIO El comprador busca vivienda buena, bonita y barata

DUEÑOS DE INMUEBLES FIJAN EL PRECIO SEGÚN LAS MEJORAS QUE HAYAN REALIZADO Reunir 30% de inicial y optar a un crédito es una tarea difícil ver más►http://www.apiur.org/html/modules.php?name=News&file=article&sid=1877

Financiamiento habitacional: un saludo a la bandera La rotación de ministros en la Cartera de Vivienda y Hábitat, que por lo general arrastra al tren ejecutivo que los acompaña, ha incidido en la moratoria que el Estado tiene con los venezolanos cada vez más defraudados que esperan por sus viviendas. En estos casi diez años no ha sido posible articular una política habitacional coherente con planes sostenibles de viviendas que eliminen la angustia de las familias obligadas a deambular por uno y otro despacho oficial, presentando una cantidad de recaudos, llenando planillas, sin ningún resultado. Hasta ahora no se vislumbran respuestas serias al clamor por la vivienda que se multiplica en toda la geografía nacional...ver más http://www.apiur.org/html/index.php

Noticias de la isla de la ISLA
Turismo margariteño crece 4,43% en primer semestre:En el primer semestre del año, el destino margariteño creció 4,43%, de acuerdo con el análisis estadístico de la Corporación de Turismo del Estado Nueva Esparta (Corpotur), procesado con base en los datos aportados por el Aeropuerto Internacional, Consorcio Guaritico, Onidex, Naviarca, Gran Cacique, Conferry y Ferryven.Al revelar los resultados en una nota de prensa, el presidente de esa corporación, Salvador Núñez, detalló que el crecimiento se traduce en la llegada por vías marítima y aérea, de 1.233.297 pasajeros, es decir 52 mil 352 turistas más que en el mismo período del año 2007. Del gran total de ingresos, 805 mil 114 personas lo hicieron por vía marítima, mientras que 428 mil 183 prefirieron la vía aérea. En otras palabras, el nicho aéreo decreció en 1,58%, mientras que el marítimo brincó a 7,944 %. En cuanto a la entrada vehicular entre los meses de enero y junio, señaló el presidente de Corpotur que tal nicho creció 17,47% en relación con los seis primeros meses de 2007, lo que refleja la entrada de 129 mil 210 vehículos, entre rústicos y familiares, mientras que para el mismo período, el movimiento de camiones se ubicó en 9 mil 979 unidades .

Fuente:

El sol de margarita

Unimar realiza Foro sobre la actividad turística en Nueva Esparta

Estudiantes de la Universidad de Margarita en conjunto con la profesora Rossana Orlando están organizando un Foro sobre la actividad turística actual en Nueva Esparta que tendrá lugar hoy a las 6:00 p.m. en el Aula Abierta del Campus.“La entrada es gratuita, toda la comunidad está invitada”, señaló O ... más inf Fuente El Sol de Margarita

Pide implementar controles de migración en Nueva Esparta“Prepárate Morel, que te van a robar”

“Tengo que hacer gestiones de gobierno, porque aquí en Nueva Esparta no hay gobierno, estamos viviendo en medio de un des-gobierno”, señaló el candidato a dirigir el estado por el Partido Socialista Unido de Venezuela , William Fariñas, al anunciar en rueda de prensa su reunión para esta semana con representantes del Gobierno naciona ... más inf
Fuente El Sol de Margarita

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